Ce acte si avize iti trebuie ca sa montezi o centrala fara batai de cap?

De ce ai nevoie de acte? Nu e doar birocratie!

Centrala termica pe gaz nu este un simplu aparat pe care il conectezi si pornesti. Vorbim de un sistem care lucreaza cu gaz metan sau GPL, deci totul trebuie sa fie sigur, legal si verificat.

Ce risti daca nu ai toate avizele pentru instalarea unei centrale?

Daca sari peste avize sau verificari risti sa:

• centrala nu va putea fi pusa in functiune legal,
• risti amenzi din partea ISCIR sau ANRE,
• pot aparea riscuri de siguranta pentru tine si locuinta ta.

Ce documente trebuie sa pregatesti?

1. Acte personale si de proprietate

Pentru inceput, ai nevoie de cateva documente simple:

• Copia buletinului (al proprietarului),
• Actul de proprietate al locuintei (contract, extras CF),
• Acordul vecinilor (daca modifici fatada sau pui tevi vizibile, mai ales la bloc).

2. Documentatia tehnica

Dupa ce ai stabilit modelul de centrala, trebuie intocmite documentele tehnice:

• Proiectul de gaz – facut de un proiectant autorizat ANRE,
• Proiectul instalatiei termice – daca se modifica si partea de incalzire,
• Fisa tehnica a centralei Viessmann – o primesti de la furnizor,
• Schema de montaj – inclusa in proiect.

3. Avize si autorizatii

Partea birocratica nu e cea mai placuta, dar e necesara:

• Avizul de racordare la reteaua de gaz – de la furnizor (Engie, Delgaz Grid etc.),
• Autorizatie de constructie, doar daca modifici structura fatadei 
• Acordul asociatiei de proprietari (la bloc).

Cum decurge tot procesul de instalare a unei centrale pe gaz? Pas cu pas

Sa nu te sperii de toti pasii de mai sus. Iti explicam totul simplu si clar, ca sa stii la ce sa te astepti.

Pasul 1: Alegerea centralei potrivite

Incepem cu ceva usor – alegerea modelului de centrala termica pe gaz. Un specialist din echipa noastra te va ajuta sa alegi in functie de:

• dimensiunea locuintei,
• cate persoane locuiesc acolo,
• necesarul de apa calda,
• tipul de instalatie de incalzire existenta (radiatoare, pardoseala etc.).

Important e sa alegi un model suficient de puternic pentru nevoile tale, dar fara sa consumi energie inutil.

Pasul 2: Proiectarea

Dupa ce ai stabilit ce centrala montezi, intra in scena proiectantul. Acesta vine la tine, face masuratori si intocmeste:

• proiectul tehnic pentru instalatia de gaz,
• eventual si un proiect pentru modificarile la instalatia termica (daca e cazul).

Acest proiect este esential. Fara el, nu poti obtine avizul de executie.

Pasul 3: Obtinerea avizelor

Cu proiectul in mana, se depune cererea la furnizorul de gaz pentru:

• avizul de racordare,
• autorizatia de executie a lucrarii (cand e cazul)

Daca lucrezi cu o firma care ofera servicii complete, se ocupa ei de tot. Tu doar semnezi unde trebuie.

Pasul 4: Montajul centralei. Luam in calcul un model Viessmann in acest exemplu

Acum vine partea practica. Firma autorizata ISCIR si ANRE va:

• monta centrala in spatiul ales (bucatarie, camara, camera tehnica etc.),
• face toate racordurile (la gaz si instalatia de incalzire),
• testa sistemul sa fie sigur si functional.

Totul dureaza intre 1 si 3 zile, in functie de complexitate. Ia in calcul si timpul de programare. Tine cont ca toamna- iarna poate fi mai aglomerat.

Pasul 5: Verificarile finale

Ultimul pas este oficializarea punerii in functiune:

• se face Verificarea Tehnica Periodica (VTP) – inainte de prima pornire,
• se intocmeste cartea tehnica a centralei si se semneaza de catre responsabilul tehnic.

Dupa asta, centrala e complet functionala si legal inregistrata.

Cat dureaza montarea unei centrale?

 Teoretic, tot procesul dureaza, in medie, intre 2 si 4 saptamani. In practica, depinde cat de repede se misca furnizorii de gaz si cat de repede obtii documentele. Numai acest aspect poate dura mult mai mult.

Etapa                                           Durata estimata
Proiectare tehnica                       30 zile
Obtinerea avizelor                       7- 30 zile
Montaj centrala                           1–3 zile (conteaza perioada anului in care te programezi) 
Verificari si punere in functiune   2–5 zile

Cat te costa toata aceasta instalare?

 Faptic depinde de multi factori.  Teoretic, pe langa centrala propriu-zisa, bugetul total va include si:

Tip de cheltuiala                                   Cost estimativ (RON)
Proiect tehnic gaz                                 500 – 800
Avize, autorizatii, taxe                           200 – 500
Manopera montaj si racorduri              800 – 1.500
Materiale auxiliare                                300 – 700
Centrala Viessmann                              3.000 – 7.000

Pro tip:  Noi avem tot felul de pachete cu accesorii, altele montaj, iar asta iti salveaza si timp, si nervi.

Sfaturi utile ca sa eviti bataile de cap

• Lucreaza cu o firma autorizata care se ocupa de tot: proiect, avize, montaj, verificare.
• Fa-ti copii dupa toate actele. Iti vor prinde bine la urmatoarea verificare periodica.
• Nu amana VTP-ul. E obligatoriu la fiecare 2 ani.
• Daca vrei sa iti controlezi centrala de pe telefon, mergi pe un model Viessmann cu control smart (cum e Vitodens 200-W).

Surse si documentatie oficiala

Pentru cei care vor sa aprofundeze sau sa verifice informatiile, iata cateva resurse utile:

• ANRE – Autoritatea Nationala de Reglementare in domeniul Energiei
• ISCIR – Inspectia de Stat pentru Controlul Cazanelor
• Normativul pentru proiectarea si executia instalatiilor de utilizare a gazelor naturale (NTPEE/2022)

Concluzie

Instalarea unei centrale Viessmann nu este complicata, dar trebuie facuta cu cap. Cu actele in ordine, o firma autorizata si un pic de rabdare, vei trece prin tot procesul usor si fara probleme.

Vrei sa ne ocupam noi de tot pentru tine? Scrie-ne pe centralaviessmann.ro si iti raspundem rapid cu o oferta personalizata.